Кредит в ВТБ 24 без подтверждения доходов под залог недвижимости

Кредит в ВТБ 24 без подтверждения доходов под залог недвижимости

СОДЕРЖАНИЕ
0
324

В большинстве случаев чтобы получить от банка заем на крупную сумму, необходимо многое сделать: собрать кучу бумаг, найти поручителей, несколько раз ходить в банк и т. д. Но эта процедура может быть значительно проще, если предложить кредитной организации какое-то имущество в качестве залога. В частности, кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов ВТБ 24 предоставляет. Он предлагает очень большие суммы на длительный срок под сравнительно невысокие проценты.

Получаем кредит

На каких условиях ВТБ 24 предлагает кредиты под залог квартиры

Кредит под залог недвижимости в ВТБ 24 можно получить под относительно небольшие проценты. Процентная ставка в этом банке является фиксированной и составляет всего 14,1 % в год (она не меняется на протяжении всего срока возврата долга). Для сравнения, у многих других организаций ее размер превышает 17 %, что эквивалентно сотням тысячам рублей (а иногда миллионам, если кредит очень крупный), учитывая длительность срока возврата долга.

Взять кредит под залог недвижимости можно на срок до 20 лет. Минимально предусмотренный срок возврата денежных средств в банк составляет 1 год. Ссуду, конечно, можно погасить заблаговременно — хоть уже через пару месяцев после того, как она была взята.

Но для этого понадобится написать соответствующее заявление в офисе продаж. Если этого не сделать, то деньги будут просто зачислены на счет, и каждый месяц за счет них станет погашаться как сам кредит, так и набежавшие проценты. При полном заблаговременном закрытии долга организация не накладывает никаких штрафов.

Максимальная сумма займа, в свою очередь, зависит от стоимости залогового имущества. Однако даже если залоговые квартиры будут стоять 50 миллионов, ВТБ 24 все равно согласится выдать кредит всего на 15 миллионов рублей — это максимально возможная сумма.

Размер кредита рассчитывается очень просто: он может быть равен половине от рыночной стоимости предоставляемой в качестве залога недвижимости.

Требования к закладываемой недвижимости заемщика

Чтобы взять нецелевой кредит под залог недвижимости в банке ВТБ24, закладываемый объект собственности должен соответствовать определенным критериям. Их немного, но они существенны.

Критерии Особенности
Во-первых, квартира или иная недвижимость должна находиться в черте города, где присутствует хотя бы одно отделение банка ВТБ 24. При этом необходимо, чтобы в нем работали специалисты, которые занимаются ипотечным кредитованием.
Во-вторых, недвижимость не должна быть заложена где то еще. Также соответствующее имущество не должно быть кредитным, а если оно являлось таковым ранее, то необходимо, чтобы долг за него должен быть полностью погашен.
В-третьих, документы на недвижимость должны быть чисты с юридической точки зрения. Поэтому неузаконенная планировка может стать причиной отказа кредитной организации в выдаче ссуды.
В-четвертых, предлагаемая в качестве залога квартира должна находиться в собственности заемщика. Если на нее претендуют другие лица, то перед подписанием договора потребуется еще и собрать их разрешения на предоставление ее в качестве залога.

ВТБ 24 позволяет брать займы не только под свою недвижимость, но и находящуюся в собственности ближайших родственников — детей, родителей, супруга (-и). Однако в этом случае потребуется получить от владельца квартиры соответствующую доверенность.

Как получить ссуду под залог квартиры

Чтобы получить кредит под залог квартиры в ВТБ 24, необходимо либо лично явиться в одно из отделений этого банка либо подать онлайн-заявку. Второе можно сделать на официальном сайте компании. Там потребуется заполнить небольшую форму и отправить ее на обработку.

Если была подана заявка через сайт, то спустя какое-то время позвонит банковский специалист, сообщит предварительное решение относительно выдачи кредита и даст консультацию относительно того, что нужно сделать, чтобы получить заем. Затем понадобится собрать необходимые документы и пойти в офис продаж ВТБ24. После написания и подачи там заявления и демонстрации необходимых бумаг банк примет заявку на обработку.

Так как сумма кредита достаточно велика, то компания будет рассматривать прошение потенциального заемщика достаточно продолжительное время. На это уйдет от 4 до 5 рабочих дней. Поэтому если нужно как можно быстрее получить деньги, то следует подавать заявление в понедельник.

Завершающий этап — подписание договора. После этого на счет заемщика вскоре поступит определенная сумма.

Где и как рассчитать кредит

Прежде чем непосредственно оставлять заявку на сайте или отправляться в банк, можно рассчитать приблизительную стоимость займа. Как следствие этого — выяснить выгоду соответствующего кредитования. Для этого нужно воспользоваться онлайн-калькулятором, который представлен на официальном сайте ВТБ 24.

В нем понадобится указать ряд данных: размер кредита и срок его возврата. Вместо объема требующейся суммы можно определить размер ежемесячного дохода. В этом случае калькулятор укажет, на какую сумму можно взять заем и какой для этого должна быть стоимость закладываемой недвижимости.

После того как расчеты будут произведены, на экран выведется информация о размере переплаты и объеме ежемесячных платежей. Однако не следует считать соответствующие данные публичной офертой. Реальные цифры хоть и ненамного, но могут отличаться.

Узнать точные суммы возможно только после оглашения окончательного решения относительно выдачи денег.

Требования к заемщикам и необходимые документы

Ко всем желающим получить кредит под залог недвижимости ВТБ 24 предъявляет стандартные требования. Они следующие:

  • гражданство Российской Федерации;
  • прописка в регионе, где есть офис продаж ВТБ 24;
  • наличие официальных источников заработка;
  • минимальный возраст — 21 год, максимальный возраст — 65 лет.

Клиенту потребуется предоставить банковскому специалисту ряд документов. Их перечень следующий.

  1. Паспорт гражданина Российской Федерации.
  2. СНИЛС.
  3. Справка о доходах или выписка с банковского счета.
  4. Ксерокопия трудовой книжки, которая заверена работодателем.
  5. Военный билет (только мужчинам, которые на момент подачи заявления не достигли 27-летнего возраста).
  6. Свидетельство о гос. регистрации прав на недвижимость, которая предлагается в качестве залога.
  7. Выписка из ЕГРН.
  8. Выписка из домовой книги.
  9. Иные документы на квартиру (требуется узнавать у банковского специалиста).

От необходимости представлять справку о доходах избавлены только клиенты, которые держат в ВТБ 24 зарплатные карты. Все остальные, чтобы получить кредит, должны продемонстрировать официальные документы, подтверждающие наличие стабильных источников дохода, которых достаточно для оплаты ежемесячных взносов.

Комментировать
0
324
Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

Это интересно